楼上漏水，若对方不配合，怎么维权？用这5招快速拿到赔偿

生活中很多人都遇到过这种麻烦，家里明明装修的好好地，楼上突然出现了漏水，如果是因为楼上原因诸如：装修时开槽打孔或地面防水做得不好，那么很容易出现漏水现象，这个时候该怎么办？

其实很简单，首先和上面的沟通下，查下漏水点，如果是楼上原因造成的就协商处理，如果楼上邻居不配合的话该怎么办？今天就教一下大家如何通过维权方式，拿回应得赔偿！

1、证据收集

保护现场的同时，进行证据收集固定，如采取拍照、录像等方式记录房屋受损情况，用于证明房屋受损的原因以及房屋受损的具体位置和情况。

2、查找原因

可以通过物业服务公司进行协调；如果小区没有聘请物业服务公司，可以申请居委会调解人员介入协调。如果漏水原因不容易查找，就应当共同委托第三方有资质的鉴定机构进行专业鉴定，确定为楼上房屋出现漏水后，进一步沟通修复或再委托鉴定机构对修复方案、修复费用作出评估。

根据检索到的以往相关案例总结楼上漏水的原因一般包括以下三种：楼上业主原因、开发商原因、物业公司原因。

3、协商赔偿

找业主进行协商赔偿。

4、向法院起诉

如果协调不成，让物业出一份房屋漏水证明、录音录像、鉴定报告等证据一起带上，直接向法院提起诉讼。

5、损失如何确定

确定房屋被淹受损金额，比较有说服力的方法是向法院申请对损失进行评估或者鉴定，法院会根据评估结果和被告过错程度确定赔偿金额。如果被告对评估结果有异议，可以重新申请鉴定或者评估。不论鉴定申请是哪一方提出的，法院通常会判决侵权责任人承担鉴定费用。

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